Voltura Catastale

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La Voltura Catastale serve per aggiornare le intestazioni catastali all’Agenzie delle Entrate così da permettere all’amministrazione finanziaria di adeguare le relative situazioni patrimoniali. La Voltura Catastale comunica che un determinato diritto reale su un fabbricato o un terreno non è più in capo ad una persona. Ciò avviene in caso di passaggio di proprietà, il trasferimento di un usufrutto o una successione.

Voltura Catastale

In caso di dichiarazioni di successione non volturate, mancata voltura fatta dal notaio, sentenza del tribunale relativamente a provvedimenti giudiziari, riunione di usufrutto in caso di decesso dell'usufruttuario o altri atti pubblici.

Successione ereditaria

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Cos'è

Per successione ereditaria si intende il passaggio di tutti i rapporti giuridici del defunto agli eredi, ed è regolata dal Libro Secondo del Codice Civile

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Legittima o Testamentaria

Si dice legittima quando gli eredi succedono al defunto in forza di legge e testamentaria quando vi è una volontà scritta del defunto per mezzo di un testamento

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Termine

La dichiarazione di successione deve essere presentata entro un anno dalla data del decesso, pena sanzioni che vanno fino al 120% dell'imposta dovuta

Esenzioni

Sono esentati dalla dichiarazione di successione il coniuge e i parenti in linea retta (es. i figli) se non vi sono immobili, diritti reali immobiliari e il valore globale dell'asse ereditario lordo non supera i 100.000 euro

Diritti e Doveri

Con la successione ereditaria non vengono trasferiti esclusivamente i beni immobili, mobili e gli altri diritti reali, ma anche gli obblighi assunti in precedenza dal defunto nonché le eventuali imposte arretrate

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